Lohnt sich ein Ferienhaus in Spanien an der Costa Dorada?- Alles, was du wissen musst
- Vanessa Straub
- 16. Apr.
- 3 Min. Lesezeit
Sonne, Strand und stabile Rendite – oder doch ein teurer Traum?
Die spanische Costa Dorada gehört seit Jahren zu den beliebtesten Regionen für deutsche Ferienhausbesitzer. Doch lohnt sich ein Ferienhaus an der Costa Dorada wirklich – sowohl emotional als auch finanziell? In diesem Beitrag zeigen wir dir, was du wissen musst, wenn du ein Ferienhaus in Cambrils oder Miami Platja kaufen möchtest.
☀️Warum gerade die Costa Dorada?
Die Costa Dorada hat im Vergleich zu anderen Küstenregionen Spaniens einiges zu bieten:
300 Sonnentage im Jahr – ideal für Ferienimmobilien
Direktflüge nach Reus, Barcelona oder Valencia
Lange Sandstrände und charmante Küstenorte wie Cambrils und Miami Platja
Günstiger als die Balearen oder die Costa Brava
Besonders Cambrils und Miami Platja sind bei deutschen Urlaubern sehr gefragt. Beide Orte bieten eine perfekte Mischung aus Tourismus und Authentizität, ideal für Ferienhausbesitzer, die eine gute Rendite erzielen möchten.
💶Was kostet ein Ferienhaus in Spanien an der Costa Dorada?
Die Preise für Ferienhäuser an der Costa Dorada sind im Vergleich zu anderen beliebten Regionen Spaniens relativ günstig. Hier ein Überblick:
Reihenhäuser oder Apartments: ab 180.000 €
Freistehende Villen mit Pool: ab 300.000 € bis 600.000 €
Wenn man die Preisentwicklung in Regionen wie Mallorca oder der Costa Brava berücksichtigt, bietet die Costa Dorada ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis.
📈Einnahmen durch die Vermietung eines Ferienhauses an der Costa Dorada
Die Vermietung eines Ferienhauses an der Costa Dorada kann sehr profitabel sein. Viele Eigentümer vermieten ihr Haus in den Sommermonaten, was eine stabile Einkommensquelle bietet.
Beispielrechnung für ein Ferienhaus mit Pool in Miami Platja:
16 Wochen Vermietung pro Jahr
1.200 € pro Woche
Jahresumsatz: ca. 19.200 €
Nach Abzug von Betriebskosten, Steuern und Verwaltungsgebühren bleibt ein Netto-Ertrag von ca. 11.000–14.000 € jährlich – ohne Eigenaufwand, wenn du eine Agentur wie Seaside mit der Vermietung und Betreuung beauftragst.
🧾Steuern und Pflichten bei der Vermietung eines Ferienhauses in Spanien
Als deutscher Eigentümer eines Ferienhauses an der Costa Dorada musst du bestimmte steuerliche Pflichten beachten. Es ist wichtig, die lokale Steuerberatung in Anspruch zu nehmen, um alles korrekt zu deklarieren. Wir von Seaside unterstützen dich bei:
Anmeldung der touristischen Lizenz
Steuerberatung und steuerliche Deklaration
Kommunikation mit den lokalen Behörden
Durch eine zuverlässige Verwaltung vor Ort kannst du sicherstellen, dass alle rechtlichen Anforderungen erfüllt sind und deine Mieteinnahmen optimiert werden.
🛟Lohnt sich ein Ferienhaus an der Costa Dorada auch emotional?
Ein Ferienhaus in Spanien bietet nicht nur eine finanzielle Rendite, sondern auch viele persönliche Vorteile:
Rückzugsort mit Sonne, Meer und Lebensqualität
Urlaubsfeeling das ganze Jahr über für dich und deine Familie
Eine Immobilie, die du später weitergeben oder verkaufen kannst
Zudem ist das Ferienhaus eine Art „Investition in Lebensqualität“, die für viele Eigentümer unverzichtbar wird.
✅Fazit: Lohnt sich ein Ferienhaus an der Costa Dorada?
Ja, ein Ferienhaus an der Costa Dorada lohnt sich – sowohl als Geldanlage als auch als persönlicher Rückzugsort. Die Region bietet attraktive Preise, stabile Mieteinnahmen und eine hohe Lebensqualität.
Mit einem professionellen Partner wie Seaside, der sich um alle administrativen und praktischen Aspekte kümmert, kannst du deine Ferienhausvermietung ohne Stress und Aufwand erfolgreich durchführen.
Du möchtest ein Ferienhaus an der Costa Dorada kaufen oder vermieten? Wir von Seaside kümmern uns persönlich um dein Haus und bieten dir maßgeschneiderte Lösungen für die Vermietung. 📞 Jetzt kostenlos beraten lassen
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